Contrato de Compra e Venda (Simples)

Gere um contrato de compra e venda simples entre particulares, informando os dados do vendedor, do comprador e do bem negociado. Preencha os campos abaixo e baixe um PDF pronto para impressão e assinatura.

Este modelo é indicado para vendas simples de bens móveis (como celulares, eletrodomésticos, computadores, móveis, veículos de pequeno porte etc.). Para negócios de maior valor ou situações complexas, recomenda-se consultar um profissional especializado.

Preencha os dados e gere o contrato em PDF

Como funciona o contrato de compra e venda simples?

O contrato de compra e venda registra, por escrito, o acordo entre vendedor e comprador sobre determinado bem, valor e forma de pagamento. Mesmo em negociações informais, ter um documento assinado ajuda a evitar dúvidas futuras e traz mais segurança para ambas as partes.

Com este gerador, você informa os dados do vendedor, do comprador, descreve o bem negociado, o valor e a forma de pagamento. Em poucos segundos, o sistema cria um PDF pronto com cláusulas básicas de compra e venda, que pode ser impresso e assinado pelas partes.

Preencha os dados do vendedor e do comprador;
Descreva o bem, o valor e a forma de pagamento;
Informe cidade, estado e data do contrato;
Gere o PDF, imprima e colha as assinaturas.

O que é este contrato de compra e venda simples?

É um modelo de contrato particular para formalizar a venda de um bem entre pessoas físicas (ou pequenas empresas), indicando quem vende, quem compra, o que está sendo vendido, qual o valor e de que forma será pago. Ele é útil para dar prova escrita da negociação.

Para que serve este modelo?

Você pode utilizar este contrato em diversas situações, como:

Venda de celular, notebook, televisão ou outros eletrônicos;
Venda de móveis, eletrodomésticos ou ferramentas;
Venda de motocicleta ou veículo de menor valor (como base);
Negociações entre amigos, familiares ou terceiros em geral.

Para bens de alto valor (como imóveis, veículos com financiamento ou situações mais complexas), pode ser recomendável utilizar contratos específicos ou instrumentos públicos e contar com orientação especializada.

Como preencher o contrato de forma correta?

Antes de gerar o contrato, tenha claro os dados de identificação e os termos da negociação:

Vendedor e comprador: informe nome completo, CPF, RG e endereço;
Bem vendido: descreva com detalhes (modelo, marca, cor, número de série, estado de conservação etc.), para evitar dúvidas;
Valor: informe o preço de venda em reais;
Forma de pagamento: especifique se será à vista, parcelado, via transferência, PIX, dinheiro, boleto etc.;
Local e data: indique a cidade, estado e a data em que o contrato está sendo firmado.

Precisa reconhecer firma das assinaturas?

Não é obrigatório em todos os casos, mas o reconhecimento de firma em cartório aumenta a segurança jurídica do documento, principalmente em negociações de maior valor. Muitas pessoas optam por reconhecer firma das assinaturas do vendedor e do comprador.

Se o contrato for usado como apoio para transferência de veículo, registro de bem ou eventual comprovação futura, o reconhecimento de firma pode ser uma boa prática. Em caso de dúvida, consulte o cartório ou um profissional especializado.

Modelo pronto de contrato de compra e venda

Abaixo, um exemplo de texto semelhante ao que será gerado automaticamente no PDF, com os dados substituídos conforme o formulário:

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA Pelo presente instrumento particular, de um lado [NOME DO VENDEDOR], inscrito(a) no CPF sob o nº [CPF DO VENDEDOR], portador(a) do RG nº [RG DO VENDEDOR], residente e domiciliado(a) à [ENDEREÇO COMPLETO DO VENDEDOR], doravante denominado(a) simplesmente VENDEDOR(a), e, de outro lado, [NOME DO COMPRADOR], inscrito(a) no CPF sob o nº [CPF DO COMPRADOR], portador(a) do RG nº [RG DO COMPRADOR], residente e domiciliado(a) à [ENDEREÇO COMPLETO DO COMPRADOR], doravante denominado(a) simplesmente COMPRADOR(a), têm entre si justo e contratado o que segue: CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO O VENDEDOR declara vender ao COMPRADOR, que por sua vez declara comprar, o seguinte bem: [DESCRIÇÃO DO BEM]. CLÁUSULA 2ª - DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO O preço certo e ajustado para a presente venda é de R$ [VALOR], que o COMPRADOR se obriga a pagar ao VENDEDOR da seguinte forma: [FORMA DE PAGAMENTO]. CLÁUSULA 3ª - DA ENTREGA DO BEM O bem objeto deste contrato será entregue pelo VENDEDOR ao COMPRADOR na data de [DATA DO CONTRATO OU DATA AJUSTADA], no estado de conservação declarado e já conhecido pelo COMPRADOR. CLÁUSULA 4ª - DAS RESPONSABILIDADES A partir da entrega do bem, todas as responsabilidades, riscos, despesas e eventuais custos de manutenção passam a ser de inteira responsabilidade do COMPRADOR, ressalvadas as garantias eventualmente ajustadas entre as partes. CLÁUSULA 5ª - DISPOSIÇÕES GERAIS Ambas as partes declaram que o bem descrito neste contrato é de sua livre propriedade (no caso do VENDEDOR) e que não há qualquer impedimento à sua venda. Eventuais ajustes adicionais poderão ser feitos por escrito e assinados por ambas as partes. E, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor, juntamente com duas testemunhas. [CIDADE] - [UF], [DATA DO CONTRATO]. ___________________________________________ VENDEDOR(a) ___________________________________________ COMPRADOR(a) ___________________________________________ Testemunha 1 - Nome / CPF ___________________________________________ Testemunha 2 - Nome / CPF

O PDF gerado utilizará uma estrutura semelhante a esta, preenchendo automaticamente os campos com os dados informados no formulário.

Perguntas frequentes sobre contrato de compra e venda

1. Este contrato serve para vender qualquer tipo de bem?

O modelo é pensado para bens móveis em geral (objetos, equipamentos, veículos de menor porte etc.). Para imóveis, veículos financiados, negócios empresariais ou situações mais complexas, é recomendável utilizar contratos específicos ou instrumentos públicos, com apoio profissional.

2. Precisa de testemunhas no contrato?

Não é obrigatório em todos os casos, mas é uma boa prática incluir duas testemunhas com nome e CPF, pois isso facilita a eventual execução judicial do contrato, se necessário.

3. Posso usar este contrato para vender carro ou moto?

Ele pode ser utilizado como um registro particular da negociação, mas a transferência oficial de veículos deve seguir as regras do DETRAN (como preenchimento do CRV, comunicação de venda etc.). Em caso de dúvidas, consulte um despachante, advogado ou o próprio órgão de trânsito.

4. Este modelo substitui orientação jurídica?

Não. Este é um modelo genérico para uso cotidiano. Para situações específicas, valores elevados ou riscos maiores, é sempre indicado buscar orientação de um advogado ou profissional especializado.

Dica: guarde uma via assinada do contrato com você e, se possível, anexar comprovantes de pagamento (PIX, transferência, recibos) à documentação.

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